重塑密度:共生,第二次国内革命 2018-11-07 07:20:03

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这是我们系列中的第三部分,重塑密度,与Future West(澳大利亚城市主义)共同出版

许多住房类型与人们今天的生活方式完全不一致,因为人们没有那么多的物质产品

30可能根本没有多少音乐数字化和流式传输(Sonos,Spotify),珍藏的相册生活在云端或应用程序内(Dropbox,iPhoto),工具汇集(Open Shed),车辆和游乐设施共享(Flexicar,优步BlaBlaCar),没有座机电话或电视线,厨房电器多余,提供无处不在的送餐服务(Foodora,Deliveroo)和宠物借(DogVacay,BorrowMyDoggy)年轻人也可能租用他们的住宿数据来自墨尔本应用经济和社会研究所显示,仅有50%的澳大利亚人住在他们2014年拥有的房子里

如果这种趋势持续下去,今天许多澳大利亚年轻人将永远不会拥有自己的房子

数字技术的变化和住房价格压力改变了生活习惯,人们将来不仅拥有更少的实物,而且新的公寓居民更有可能在以后的年龄占用更少的空间

这些私人住宅空间正在减小到变得更有效率,希望更实惠,对于一些不安分的千禧一代,更可取的一个模式出现在缩小私人家庭空间的趋势中的品牌共生空间例如包括集体(伦敦),Zoku(阿姆斯特丹)和Roam(伦敦) ,马德里,迈阿密,旧金山,东京,乌布)在公司化的共生模式中,居民租用私人卧室空间(一些卧室小到10平方米)在滚动的合同上租了几个星期或几个月,但分享生活和工作空间这些集体空间通常用课外活动编程,如瑜伽,商业工作坊,烹饪班和客串讲座,促进社会交流租用物流系统,如应用程序和聊天平台,便于共享对象和空间如果您是部落(学生,公社,家庭或商人)的一部分,则可以访问共同生活空间全球市场之一共同生活安排的领导者是中国你+该公司已经建立了十多个共同生活空间,并声称在25个分支机构中容纳10,000多人

私人卧室(带浴室)的面积从20到50平方米不等

六个月平均月租金为470澳元+ 45岁以上的人不鼓励有孩子的夫妇或反社会的人不允许技术企业家倾向于优先订阅共同生活或宿舍安排如You +可能意味着降低租金成本(相对于以高于平均水平的收入租用单卧室公寓),潜在朋友过多以及灵活的租赁合同对于某些人来说,这可能是一个真正理想的选择

其他它可能是竞争性租赁市场中唯一的选择,当时几乎没有经济适用房选择随着私人内部空间合同和共享家庭空间变得越来越普遍,公共领域也在发生变化以前私人活动,如工作和沟通等

在公共场所更频繁地出现在家庭之外,而公共领域则具有内部或家庭环境的特征:私密空间,室内陈设和饰面,口袋公园,游击园艺构成家庭的构想可能正在改变和扩展以考虑城市空间在所谓的共享经济下出现了像You +这样的品牌共生空间,其中包括公共,协作,包容,演出或社会经济

但模型的现实之间存在紧张关系

共享行为的仁慈在业主的要求下,共同生活空间往往具有较少的固定家具他们也有更多的居住者,因为典型的公寓空间(起居室,洗衣房,厨房)被压缩在你身后+以及之类的风险资本家寻求高回报共同生活安排正在改变住房的物理类型和财务模式从集体农庄到学生宿舍,分享房屋,baugruppen和寄宿公寓,是集体住房安排的悠久传统中的最新一期 根据澳大利亚统计局的数据,到2031年,单身家庭占澳大利亚所有家庭的四分之一以上,我们需要重新思考如何在一个更密集的城市建立集体和个人空间,以反映有多少人希望居住今天和明天我们可以看到市场和社会需求正在推动人们共享空间,但许多共生安排无法长期改善住房负担能力

“对话”是与Future West(澳大利亚城市主义)联合发表文章,由西澳大利亚大学建筑,景观和视觉艺术学院制作这些文章展望城市化的未来,以珀斯和西澳大利亚为参考点你可以在这里阅读其他文章